#lesbonstuyaux
Vous faites peut-être partie de ces personnes pour qui le terme « tout à l’égout » est abstrait ? Vous vous dites qu’en gros, il y a des tuyaux en dessous, sans trop savoir comment ça se passe. Sur cet article, je vais tenter de vous démêler ça en répondant aux questions qui reviennent le plus souvent.
SOMMAIRE
1. Qu’est-ce que le tout à l'égout ?
Le tout-à-l’égout est le raccordement au réseau d’assainissement public (ou raccordement collectif) qui récupérera vos eaux usées pour les acheminer aux stations d’épuration via un réseau situé sous la voie publique. En d’autres termes, ce lien entre votre habitation et le réseau public permet aux communes de recueillir et traiter les eaux « polluées » issues des WC (eaux-vannes), lavabo, lave-linge, douche… (eaux ménagères ou eaux grises). Cela évite ainsi de les déverser dans la nature et / ou de les stocker avec une fosse septique enterrée dans votre jardin ou sous votre maison.
Il y a différents systèmes qui permettent de se débarrasser de ses eaux usées, ceux que je vais vous énumérer sont les plus courants :
Le fameux tout-à-l’égout, qui nous intéresse ici et que j’ai décrit plus haut ! Il a été imaginé et mis en place en France à la fin du 19e siècle (pour la ville de Paris) ; il tend à se développer de plus en plus au détriment des anciens systèmes pour le moment plus répandus.
Info pas très utile sauf pour faire son malin en soirée : Les premiers vestiges de tout-à-l’égout dateraient de -3000 av. J.C. (il y a donc 5000 ans !) où vous retrouviez déjà des « SDB » aux étages de la plupart des habitations avec de la « tuyauterie » en terre cuite ; ça se passait à Mohenjo-daro (au Pakistan), the place to be à l’époque !
Le tout-à-l’égout indirect, il concerne le plus souvent des maisons mitoyennes anciennes : une ou plusieurs maisons se raccordent à l’évacuation d’une autre qui est seule à être raccordée directement au réseau public.
PRÉSENCE D'UN RÉSEAU SÉPARATIF (EN ZONE URBAINE)
RÉSEAU NON COLLECTIF EAUX USÉES / EAUX PLUVIALES (EN ZONE RURALE)
La fosse septique est sorte de grande cuve d’une capacité de 3000 à 5000 litres, elle n’accueillait initialement que les eaux-vannes (WC). Elle doit se vidanger tous les 4 à 5 ans en fonction de sa taille et du nombre de personnes vivant dans la maison.
La seule fosse qui est dorénavant autorisée est la fosse septique toutes eaux (eaux-vannes + ménagères), elle fonctionne généralement avec un système d’épandage qui disperse les eaux usées « liquides » dans le sol.
D’autres systèmes plus écologiques sont possibles tels que l’assainissement végétalisé (ou phytoépuration), où différents niveaux, avec différentes plantes, viendront filtrer les eaux usées. Il a l’avantage d’être autonome (pas de vidanges) mais nécessite cependant un terrain suffisamment grand (vous devrez disposer au minimum de 100 m2 de jardin).
Enfin, le dernier et pas des moindres : le système de vaporisation spatiale, celui où même le diagnostiqueur en assainissement ne retrouve pas la « trace » de l’évacuation. Certaines légendes racontent que de vieux systèmes sont reliés entre eux sur plusieurs maisons voisines toutes raccordées sur une maison qui, elle, sera reliée au tout-à l’égout (mais la vaporisation paraît plus plausible).
2. Comment vérifier si l'on est raccordé au tout à l’égout ?
Dans un premier temps, sur votre titre de propriété vous pourrez retrouver quelques éléments de réponse. En règle générale, si votre maison est récente et qu’elle a été construite en zone collective d’assainissement, vous serez raccordés. Pour les maisons anciennes cela dépendra des travaux des précédents propriétaires.
#astuce
Le test simple consiste à observer votre regard de branchement (sorte de petite plaque en fonte au sol qu’il faudra soulever), il se trouve généralement sur le trottoir face à votre maison. Pour ce faire, il est conseillé d’être 2, c’est plus pratique : une personne se poste au regard de cette boîte de branchement, et la seconde tire une chasse d’eau avec un colorant (il est préférable de tester l’évacuation des toilettes qui pourraient être reliées à une ancienne fosse septique contrairement au eaux ménagères). Si vous voyez de l’eau colorée s’écouler quelques secondes après : c’est un BINGO ! Vous êtes bien raccordés !
3. Est-ce obligatoire ? Quand le faire ?
La première question est de savoir si le réseau d’assainissement public passe par votre rue (ce qui est très souvent le cas en zone urbaine, et moins en zone rurale) ! Pour lever le doute, regardez si des plaques en fonte sont présentes sur les trottoirs devant les habitations voisines, sinon renseignez-vous auprès de la mairie de votre commune (service voirie, assainissement ou urbanisme).
QUE DIT LA LOI ? Le propriétaire a l’obligation de se raccorder au réseau d’assainissement public dans un délai de 2 ans à partir de son déploiement dans votre rue.
Le moment le plus propice, si vous devez engager des travaux de raccordement, est de le faire dès votre emménagement, à fortiori s’il s’agit d’une maison dans laquelle vous allez faire des travaux (pour éviter de détruire un parquet ou un carrelage que l’on vient de poser). Généralement une tranchée droite traversera (à un minimum de 80 cm de profondeur) vos pièces situées entre le raccordement général de vos évacuations et celui du réseau public.
#astuce
Lors de l’achat d’une maison ancienne à travaux (si votre plan de financement est validé), rapprochez-vous de la mairie dès la signature du compromis pour lancer les démarches administratives directement, de manière à ce que les délais de mise en place courent pendant les délais incompressibles (DIA, prêts…) avant la signature définitive : cela vous fera gagner quelques semaines.
Pour le raccordement au tout-à l’égout indirect, il n’est pas jugé conforme au sens strict de la loi qui oblige un raccordement direct par habitation.
#çaresteentrenous
Il n’existe pour le moment aucun contrôle ni aucune sanction si cette obligation n’est pas respectée.
4. Et niveau paperasses administratives ?
Vous souhaitez vous relier au tout-à l’égout, rien de plus simple ! Non c’est faux, enfin ça dépend… Vous vous êtes renseigné et le réseau collectif passe effectivement dans votre rue, la première chose à faire est de vérifier si vous avez une plaque de raccordement sur votre trottoir en face de votre maison. Les demandes (en ce qui concerne la MEL) doivent-être faites par email ou sur leur site. Un enquêteur (oui oui, c’est son titre officiel) programmera une visite sur place pour constater la faisabilité et la présence de la plaque de raccordement. Après que l’enquêteur ait validé cette faisabilité, vous devrez remplir et renvoyer des formulaires de demande.
5. Ça coûte combien ? Techniquement c’est compliqué ?
Le prix d'un raccordement au tout à l'égout
Pour une installation conforme*, la règle de base est qu’il faut que la pente soit suffisamment importante pour que l’écoulement se fasse correctement et éviter les contre-pentes. Plus couramment on creusera une tranchée rectiligne entre la sortie générale des eaux usées et l’entrée vers le réseau collectif. Il est possible dans certains cas de passer directement le tuyau (10mm de diamètre minimum) du tout-à l’égout par la cave (limitant ainsi les travaux et les coûts) ce qui préservera les carreaux de ciment et / ou le parquet chevron d’origine.
Le coût de l’installation du tout-à-l’égout peut varier en fonction des méthodes utilisées et de la distance requise, en moyenne on parle d’un coût compris entre 300 et 600€ par mètre linéaire (tout compris, travaux + taxe raccordement), soit en moyenne entre 3.000€ et 6.000€ pour 10m.
Une redevance d’environ 60€ / an est intégrée à votre facture d’eau pour maintenir à l’équilibre le budget relatif aux installations et entretiens du service.
En fonction des communes, des conditions de ressources, et des périodes, des aides sont possibles pour financer une partie de vos travaux (plus d’informations auprès de l’ANAH).
Conformité* : pour qu’une installation soit conforme, il ne faut pas déverser les eaux de pluie dans le réseau collectif quand un réseau « eaux pluviales » existe, ces 2 réseaux doivent être séparés (cf. schéma du réseau séparatif plus haut) !
Le prix de l'installation d'une fosse septique
Le coût d’installation d’un système de fosse septique toutes eaux ou celui de l’assainissement végétalisé sont similaires, comptez entre 6.000€ et 12.000€ en fonction des entreprises et de la complexité de l’installation.
À noter que pour tout système non-collectif, vous devrez vous acquitter d’une redevance : elle sert à financer le contrôle de votre système. Il vous sera demandé, une seule fois, après l’installation de votre fosse (ou système alternatif) une somme d’environ 200€ (pour vérifier surtout sa conformité).
Un contrôle périodique tous les 8 ans est obligatoire, cette redevance vous coûtera environ 120€ / 8 ans.
Concernant la vidange de la cuve de votre fosse, un règlement ponctuel tous les 4 à 5 ans vous coûtera entre 200 et 400€.
