Notre passion

les 1930 ! Surtout la vôtre !

On est pas bien là ? Dans ces jolies maisons qui s’alignent comme dans des films en noir et blanc ? Dans ces quartiers vivants où on vient comme on est ? Beaucoup d’agences font la grimace devant des 1930 : ils n’ont rien compris ! Nous justement, on les aime tellement qu’elles sont devenues notre spécialité. Pour acheter ou vendre votre 1930, faites confiance à des gens qui les aiment !

Dans toute la MEL

Des maisons 1930, il y en a presque partout dans la région. Mais être présents dans la métropole c’est pas si mal déjà, non ? 🙂

Pour vous, on s’occupe de tout !

Estimer votre maison 1930

Pour savoir exactement combien elle vaut et pourquoi pas trouver la meilleure solution pour la vendre vite et bien.

Financer votre maison 1930

Il est important de savoir combien il est possible d’emprunter avant de faire des visites pour ne pas avoir de déconvenues en cas de coup de coeur.

Trouver un bon investissement !

Vous êtes investisseur et vous cherchez à faire de la location ou colocation, les 1930 sont faites pour vous !

Rénover & valoriser votre maison 1930

Vous souhaitez que votre maison 1930 ne ressemble à aucune autre ? Et surtout qu’elle vous ressemble ? Notre équipe vous propose une sélection de partenaires qui peuvent établir des devis, créer des projections 3D et discuter avec vous des aménagements. Et ceci même si votre future maison… N’est pas encore tout à fait la vôtre !

Envie de changement ?

Vendre votre 1930

Vous y avez mis tout votre cœur, tous vos rêves et parfois toutes vos économies… Et le moment est venu de vendre votre maison 1930. Pour réussir cette vente, comptez sur nous !

PARCE QU’ON AIME VOUS GÂTER

Offre de parrainage

Quand on aime les maisons 1930… On aime partager ! Vous connaissez un propriétaire qui souhaite vendre son bien ? Vous venez de vendre votre maison avec ma1930 et vos voisins sont jaloux ? Profitez de nos offres de parrainage ! Pour tout mandat confié à l’agence et vendu par ma1930 via votre intermédiaire, vous recevrez une carte cadeau d’une valeur de 250 €.

Estimer votre maison 1930

Première étape essentielle pour bien vendre sa maison ! Et comme disait Philippe, le tout est de trouver son juste prix ! Grâce à notre expertise sur le sujet – nous vous rappelons que nous ne faisons que de la 1930 – nous sommes capables de vous faire une estimation précise.

Comment nous procédons ?

C’est très simple, nous rassemblons un certain nombre d’éléments comme la fourchette du prix au m2 ainsi que les dernières ventes réalisées dans votre secteur, les qualités et aussi les défauts de la maison, les travaux à prévoir et/ou les rénovations faites, sans oublier notre flair. Nous passons toutes ces informations à la moulinette pour vous donner un prix de vente des plus précis, exprimé en net vendeur.

Estimer votre maison 1930

Financer votre maison

Presque tous les acquéreurs y passent et ce ne sont pas souvent les rendez-vous les plus marrants, mais le volet « financement » est pourtant indispensable. Naturellement vous aurez comme réflexe d’aller rendre visite à votre banquier, et naturellement il vous proposera un premier taux des plus « discutable ». Afin de mieux vous accompagner dans cette démarche, nous vous orienterons vers un courtier en financement partenaire, qui vous négociera les meilleures conditions. Vous économiserez ainsi du temps et des deniers. Un sou est un sou, pas vrai ?

Trouver un bon investissement

Les maisons 1930 bénéficient d’un rapport prix / surface imbattable. C’est pourquoi l’investissement locatif offre une rentabilité vraiment intéressante, qui peut être optimisée grâce à la colocation. Nous vous accompagnons dans ce sens pour déterminer les secteurs les plus stratégiques (centre-ville, campus universitaire…).
En optant pour un investissement dans une maison à travaux vous générerez du déficit foncier (sauf dans le cadre d’une SCI assujettie à l’IS), et réduirez votre imposition sur votre revenu global (jusqu’à 10 700€ par an). Cerise sur la brique : le déficit foncier n’entre pas dans le cadre des niches fiscales plafonnées à 10 000€ !

Nos honoraires

Conditions générales

1. ma1930 ne perçoit aucun fond, titre, effet ou valeur de la part de ses clients à la réservation. 2. Nos tarifs sont rédigés toutes taxes comprises au taux de TVA en vigueur inclus (20%). 3. Nos honoraires sont exprimés en euros TTC et sont dus pour toute vente immobilière : à la conclusion de l’acte authentique de vente chez le notaire. 4. Nos honoraires sont directement payés à ma1930 par le donneur d’ordre ou le Mandant prévu au contrat de mandat ou sur l’avant contrat contre remise d’une facture d’honoraires dûment libellée au débiteur.

ma1930 SAS au capital de 4 000 € – RCS Lille métropole n° 842 456 014 – Code NAF : 6831Z – N° TVA Intracommunautaire : FR74842456014 Siège social : 59 rue de l’Union CS 32 000 – 59203 TOURCOING CEDEX – France / Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 5906 2018 000 038 265 – délivrée par CCI de Grand Lille (NORD). Garantie financière : non détention de fonds, absence de garantie financière. Responsabilité civile professionnelle n° 16547124 0001 / Groupama Nord-Est / 2, rue Léon Patoux – 51686 REIMS CEDEX 2

Mandat simple

7% TTC de 1 à 100 000€
6% TTC de 100 001 à 150 000€
5% TTC de 150 001 à 200 000€
4% TTC à partir de 200 001 €

Mandat exclusif

6% TTC de 1 à 100 000€
5% TTC de 100 001 à 150 000€
4% TTC de 150 001 à 200 000€
3% TTC à partir de 200 001€
Un forfait de 1500€ TTC pour la vente d’un garage sera appliqué.

Intéressé(E) par nos services ou par l’une de nos vedetteS ?

Soit par email soit par téléphone au 03 20 76 31 42

logo blanc

Beaucoup d’agences font la grimace devant des 1930 : elles n’ont rien compris ! Nous justement, on les aime tellement qu’elles sont devenues notre spécialité.

59 rue de l’union à Tourcoing

03 20 76 31 42

contact@ma1930.com