C’est avec beaucoup d’honneur et de fierté, que ma1930 vous propose à la vente cette superbe demeure familiale Lilloise !
CARACTERISTIQUES :
– 300m² habitables
– Jardin de 190 m2 et terrasse sans vis-à-vis
– Double distribution
– 6 chambres
– Salle de bain de caractère avec sa sublime verrière !
– Secteur St Michel à Lille
– Verrières dans les escaliers à chaque étage
– Volumes
– Moulures et cheminées
– Grand garage chauffé
– Grand sous-sol avec espace atelier
– Chauffage gaz
– Taxe foncière : 2532€
AU RDC
Dès l’entrée, vous serez charmés par ce marbre présent au sol et l’escalier menant aux étages. Cette belle entrée vous propose une double distribution, d’un côté : le séjour spacieux et lumineux, orné de moulures sur les murs et le plafond avec son imposante cheminée en marbre d’époque, apporte un cachet supplémentaire à la pièce.
De l’autre côté : la cuisine et l’arrière cuisine sont pavées de mosaïque. L’arrière cuisine vous permettra de prendre des repas avec une agréable vue sur le jardin et d’y accéder. Il y a un espace bureau présent au RDC d’une surface de 15 m2 qui peut être transformé en chambre.
Extérieur
Profitez de 150m2 de terrain verdoyant et fleuri avec sa terrasse à l’abri des regards. Pour des soirées entre amis ou en famille, le jardin est étonnamment calme malgré l’emplacement en centre-ville !
Au 1er étage
Un grand palier de 20 m2 dessert : un dressing de 7m2, Une première chambre de 23m2 communicante avec la salle de bain : baignoire, douche, lavabo et CETTE VERRIERE, fait d’elle une salle de bain exceptionnelle !
Une deuxième chambre avec salle d’eau privative : douche, 1 vasque avec son meuble, double distribution par le palier. Un wc séparé est présent sur cet étage.
Au 2ème étage
Une fois de plus, un grand palier dessert 4 chambres allant de 12 à 17 m2 chacune dont une avec un point d’eau. Sur cet étage il y également une salle d’eau séparée avec une douche et un lavabo ainsi qu’une pièce servant actuellement de bibliothèque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE : 1 236 000€ TTC
PRIX HORS HONORAIRES : 1 200 000€ TTC
Honoraires de négociations à la charge de l’acquéreur : 36 000€ TTC soit 3% du prix du bien
