200 000€

Loft 120m2 + garage Tourcoing Centre

  • tourcoing
  • 3 chambres
  • 120m²
  • Exterieur : 90m²

Réf : 2002060062

ma1930, l’agence spécialisée dans la transaction de maisons 1930. Incroyable EXCLU chez ma1930, un superbe loft rénové de 120m2 situé au 2e et dernier étage d’un bâtiment (ancienne école de danse) des années 30 / 40. Emplacement top à Tourcoing en centre-ville, à 400m du métro et lycée Colbert, proximité écoles / crèches / commerces / parc Clémenceau… Garage attenant – RDC : Entrée par garage de 15m2, porte électrique + alarme, accès au loft par escaliers (privatifs) directement au 2e étage du bâtiment. – Niveau 1 : Couloir d’entrée avec verrière distribuant l’accès au niveau 2 ainsi qu’au vaste salon / salle à manger de 56m2. Les menuiseries (gigantesques avec une hauteur de 2,90m) sont récentes (2017) et permettent une grande luminosité dans cette pièce de vie. Grandes hauteurs sous plafond (jusqu’à 4,90m), spots intégrés, parquet chevron d’origine restauré, poêle à granulés récent. Accès depuis l’entrée du salon vers l’espace buanderie (2,7m2) avec cumulus électrique, attentes lave-linge, sèche-linge (avec évacuation) + SDB, douche et vasque modernes, sèche serviette électrique + WC suspendus séparés, parquet au sol. Cuisine moderne ouverte et équipée : grand ilot central, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitro, meubles bas, rangements, VMC… – Niveau 2 : Long couloir (7m2) distribuant 3 chambres de 9, 8 et 10m2. Mêmes caractéristiques pour ces 3 chambres : parquet au sol, spots au plafond, verrières avec vu sur la partie salle à manger. Possibilité de fusionner facilement 2 chambres en 1 grande en abattant 1 mur mitoyen entre 2 chambres. CARACTÉRISTIQUES :
– Lumineux (lumière traversante)
– Décoré avec soin
– Chauffage poêle à granulés + électrique (SDB) – Consommation poêle à granules en hiver : 1 sachet pour 2 jours = 4€
– Pas de charges de copropriété
– Taxe foncière : environ 700€

TRAVAUX À PRÉVOIR :
Très peu de finitions sont à prévoir. On y voit déjà vos meubles 🙂 Honoraires à charge acquéreur Prix de vente hors honoraires : 195 000€ Honoraires de 2,56% TTC du prix net vendeur ma1930, l’agence qui casse des briques !

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Bien géré par :

Thomas GOURDIN

  • 07 87 56 41 71
  • thomas@ma1930.com

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