ma1930 est honorée de vous présenter cette charmante maison style semi-bourgeoise située à proximité du centre ville, à 2 pas du métro et du parc Clémenceau.
En résumé:
– 105 m2 habitables
– 3 chambres et 1 dressing / bureau
– Jardin de 90m2
– Exposé ouest
– Toiture quasiment neuve (5 ans)
– Chêneaux neufs
– Cuisine et salle de bain neuves
– Chauffage central au gaz
– Tout-à-l’égout
– Cave
– Taxe foncière: 860€
Pour nos plus fidèles lecteurs, avides d’en savoir plus sur cette jolie 1930 :
RDC : Une fois le hall d’entrée franchi, nous arrivons dans la pièce de vie de 27m2. La rénovation moderne associée au charme de l’ancien (parquet chevron, cheminée, moulures…) ne vous laisseront certainement pas indifférent 😉
Ouverte sur ladite pièce de vie, vous retrouverez une cuisine de 18m2, habillée du même carrelage avec effet carreaux de ciment. Neuve et équipée, elle comporte un four, des plaques, une hotte et un îlot central. Toujours au rez-de-chaussée, un sas dessert un WC indépendant et une splendide salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques.
1er étage: Un couloir donne accès à une première chambre de 14m2 et une bureau/ dressing de 8,5m2 passant vers le dernier niveau.
2eme étage: Classique, vous retrouverez deux autres chambres l’une de 13m2 et l’autre de 8m2 habitable (mais 12m2 au sol 🙂 )
Extérieur: Et enfin la cerise sur la brique, un charmant jardin, exposé vers l’ouest, vous profiterez de la lumière du soleil jusqu’aux dernières lueurs du jour.
Prix de vente hors honoraires : 239.000€
Honoraires de négociation à charge acquéreurs TTC : 4% soit 10.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bierent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ma1930 immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 2022AC00209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ma1930.
