En exclusivité chez ma1930 !

Cet appartement de type 2 de 40 m² , dans une résidence sécurisé, avec une place de parking privative non couverte.
Situé à Tourcoing, proche de toutes les commodités : arrêt de bus à proximité, pharmacie, boulangerie, boucherie, le centre-ville est à 15 min à pieds !

En résumé :
– Dans un bâtiment ancien
– 40 m² (Loi Carrez)
– 1 place de parking privative non couverte
– Pièce de vie lumineuse
– Refait à neuf
– Cuisine entièrement équipée (neuve)
– Salle de bain neuve (avec cumulus neuf)
– Résidence calme et sécurisée
– 1er étage sans ascenseur
– chauffage électrique

En détails :
Bel appartement avec une chambre refait entièrement à neuf, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
Une fois la porte passée la salle d’eau se trouve sur votre droite, douche neuve, avec WC suspendu, un meuble vasque, cumulus neuf et un sèche serviette électrique, la superficie est petite mais l’espace a été optimisé.
Le séjour est très lumineux grâce à ses 6 fenêtres en aluminium bois en double vitrage , d’une surface d’environ 24 m², la cuisine est elle aussi neuve avec une belle crédence en imitation carreau de ciment, elle dispose de nombreux rangements et l’électroménager est lui aussi neuf : plaques, four, hotte..
La chambre est elle aussi lumineuse avec 3 fenêtres en aluminium bois en double vitrage, d’une superficie de 11.50 m² et avec des rangements. Les radiateurs sont électriques et au sol se trouve un joli parquet qui vient d’être posé !

1 place de parking privative non couverte
Aucuns travaux à prévoir !

Profil investisseur ? Cet appartement pourrait être loué 580€ pour une rentabilité de 7.18% BRUTE

– Copropriété de 126 lots dont 31 lots d’appartement
– Procédure en cours : Oui
– Charges de copropriété : 170€ par trimestre
– DPE « D »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente NET VENDEUR : 92 000€
Honoraires de négociation à charge acquéreur : 5 000€ TTC soit 5.43% du prix net vendeur