164 000€

Maison parfaitement rénovée au pied du canal

Réf : 2207180234

Toute l’équipe ma1930 est très fière de vous présenter cette jolie 1930 entièrement rénovée.

Idéalement située dans le secteur Gambetta, face au canal, vous trouverez une maison parfaitement rénovée au gout du jour :

En résumé :
– 72 m²
– 1 chambres avec dressing intégré + 2 espaces nuits
– 2 WC + la salle de bain à l’étage
– Chauffage par pompe à chaleur
– Tout à l’égout direct
– Fenêtre en double vitrage dans toute la maison
– Une cour parfaitement exposée.

En détail :
Vous l’aurez compris : cette maison coche toutes les cases ! Elle est située dans un secteur très calme et prisé de Tourcoing, proche de toutes les commodités. De plus, elle est semi mitoyenne à une école (idéal pour les parents ne souhaitant pas être dans les bouchons aux heures d’école).

RDC : En rentrant dans cette jolie maison, vous trouverez un petit hall d’entrée de 2 m² sur lequel s’ouvre un premier WC. Une porte coulissante donne accès au salon / salle à manger de 23 m² très lumineux vous amènera vers la cuisine de 10m² complètement équipée (plaque, hôte, plaque gaz, VMC). Carrelage au sol, fenêtre en double vitrage PVC.

1er étage : Une belle chambre de 12.2 m², équipée d’un superbe dressing sur mesure qui habille tout le côté de la pièce. Puis, une belle salle de bain de 7m² avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé. Parquet au sol sur la totalité du 1er étage

2ème étage : Au dernier étage, on accède aux 2 espaces nuits : le premier de 5.1m² habitables (10.6m² au sol) avec velux en bois double vitrage. Le second de 5.5m² habitables (12.8m² au sol). Velux double vitrage avec volet roulant. Les deux espaces disposent d’une porte coulissante (pratique pour le gain de place) ainsi que d’un parquet au sol.
Chaque pièce de la maison est équipée de climatiseurs réversibles qui permettent ainsi aussi bien de chauffer la maison l’hiver que de la refroidir l’été, grâce au système de pompe à chaleur. Résultat : du confort au quotidien ET un excellent diagnostic énergétique “C”.

Extérieur : une petite cour de 8.5m² très bien exposé, idéale pour les petits barbecues ! Envie d’un peu plus d’espace ? Vous êtes ici au pied du canal, et il suffira de sortira pour être tout de suite en atmosphère de balade, à pied, à vélo, en trottinette ou encore en cheval. Ou tout simplement profiter des terrains de pétanque !

Prix de vente hors honoraires : 155 000€
Honoraires de négociation à charge acquéreurs : 9 000€

Alors convaincu ?

Je veux visiter

Bien géré par :

Marine Nys

Nos biens similaires

Vous les aimerez sûrement aussi

PARCE QU’ON AIME VOUS GÂTER

Offre de parrainage

Quand on aime les maisons 1930… On aime partager ! Vous connaissez un propriétaire qui souhaite vendre son bien ? Vous venez de vendre votre maison avec ma1930 et vos voisins sont jaloux ? Profitez de nos offres de parrainage ! Pour tout mandat confié à l’agence et vendu par ma1930 via votre intermédiaire, vous recevrez une carte cadeau d’une valeur de 250 €.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez le mandataire

logo blanc

Beaucoup d’agences font la grimace devant des 1930 : elles n’ont rien compris ! Nous justement, on les aime tellement qu’elles sont devenues notre spécialité.

29 rue Nationale à Tourcoing

03 20 36 38 73

contact@ma1930.com