105 000€

Maison 1930 de 80m2 quartier Marlière Testelin

  • tourcoing
  • 2 chambres
  • 80m²

Réf : 1908120036

ma1930, l’agence spécialisée dans la transaction de maisons 1930. En exclusivité, maison 1930 de 80 m2 sur 2 niveaux avec 2 chambres (+1 bureau ou espace nuit enfant). Secteur Marlière Testelin à Tourcoing proche Wattrelos et Mouscron en Belgique. Maison de type semi-flamande en bout de rangée (une seule mitoyenneté). Maison anciennement louée 600€/mois hors charges. – RDC : Sas d’entrée donnant sur un salon / salle à manger de 26 m2 disposé en L, poutres apparentes au plafond, carrelage au sol. En extension, une cuisine de 18 m2 (meubles bas de rangement / évier, chaudière gaz à condensation récente, attentes lave-linge). Accès salle de douche et WC séparé par la cuisine.
Carrelage sur tout le RDC et menuiserie double vitrage récente (volets roulants). – ÉTAGE 1 : palier distribuant 3 pièces : 2 chambres de 10 et 12 m2 et un bureau de 6 m2 (ou chambre d’enfant). Menuiseries en bois (double vitrage), stores, radiateurs gaz et parquet stratifié sur tout le niveau.
– CAVE : cave voutée d’environ 9 m2, saine (pas d’humidité), hauteur environ 1m80.

– TRAVAUX À PRÉVOIR : rafraichissement murs abîmés, cuisine à équiper, et salle de douche à moderniser.
CARACTÉRISTIQUES :
– Chauffage et eau chaude au gaz
– Chaudière Saunier Duval à condensation (2-3 ans)
– Menuiseries double vitrage PVC (environ 5 ans) – Volets roulants – Tout à l’égout – Taxe foncière : environ 300€
– Toiture récente et entretenue
– Chéneaux récents
– Pas d’extérieur

DPE en cours Honoraires à charge acquéreur Prix de vente hors honoraires : 100 000€ Honoraires de 5% TTC du prix net vendeur ma1930, l’agence qui casse des briques !

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Bien géré par :

Thomas GOURDIN

  • 07 87 56 41 71
  • thomas@ma1930.com

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