90 100€

Maison 1930 à travaux 104m2 Roubaix

  • roubaix
  • 4 chambres
  • 104m²

Réf : 2005300075

ma1930, l’agence spécialisée dans la transaction de maisons 1930.
Maison mitoyenne à travaux de plus de 100m2, 4 chambres.
Située à Roubaix, quartier du Pile, à 1,5km du métro « Eurotéléport » (proche deMcArthurGlen).

Sur 3 niveaux :
-RDC : Sas d’entrée donnant sur un grand salon / salle à manger de 25m2. Menuiserie PVC, double vitrage, volet électrique, béton résiné au sol. Cheminée insert. La cuisine de 19m2 est meublée et semi équipée (carrelage au sol), avec un puits de lumière, elle est ouverte sur le séjour. Dans le fond de la maison, la salle d’eau de 5,5m2, contient une douche, un WC sanibroyeur et un meuble vasque. Carrelage au sol.

– ÉTAGE 1 : palier de 3,3m2 distribuant 2 chambres : la première de 9m2, la seconde de 12m2 avec son rangement sous l’escalier de 1m2. Volet roulant. Les deux chambres ont des radiateurs gaz, menuiserie PVC simple vitrage, avec plancher au sol. Hauteur sous plafond de 2,7m.

– ÉTAGE 2 : 2 chambres : la première de 10,4m2 (chambre passante ou bureau), la seconde de 12,3m2 avec rangement cloisonné. Velux double vitrage occultant, parquet. Les radiateurs électriques sont achetés et à installer dans les 2 pièces du deuxième étage.

– COMBLES : 5m2 (dont 18,5m2 au sol), accès par trappe au plafond.

DPE en cours

CARACTÉRISTIQUES :
– Pas d’extérieur
– Toiture : bon état
– Pas de tout-à-l’égout (absence de fosse septique)
– Taxe foncière : 690 €

TRAVAUX A PREVOIR :
– Rénovation murs, sols et plafonds
– Cuisine à changer
– Salle d’eau à changer
– Électricité à refaire

Honoraires à charge acquéreur 6% : 5.100€ TTC Prix de vente hors honoraires : 85.000€
ma1930, l’agence qui casse des briques

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Bien géré par :

Thomas GOURDIN

  • 07 87 56 41 71
  • thomas@ma1930.com

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