69 000€

Maison 1930 90m2 travaux rue de Lannoy

  • roubaix
  • 3 chambres
  • 87m²

Réf : 1905160018

ma1930, l’agence spécialisée dans la transaction de maisons 1930. Maison 1930 de 90m2, rue de Lannoy dans le quartier Justice / Fraternité à Roubaix. À proximité immédiate de tous commerces et services et du métro « Eurotéléport ». Maison à travaux idéale investisseur / bricoleur.
Remise en vente suite à un défaut de financement. Sur 3 niveaux : – RDC : Grand salon de 27m2, simple vitrage avec volet roulant, trappe d’accès petite cave (pour rangements), moquette au sol (très abîmée), ouvert sur cuisine carrelée de 6m2 avec puit de lumière, attente lave-linge. La cuisine n’est pas équipée et les meubles hauts et bas sont abîmés ainsi que la plaque cuisson au gaz. La salle d’eau de 3m2 est entièrement carrelée, cabine de douche, lavabo sur colonne, et WC, état correct. – ÉTAGE 1 : Dégagement de 3,5m2 distribuant 2 chambres : Chambre 1 de 13m2 avec accès petit extérieur de 16m2 (à aménager) au-dessus l’extension cuisine / salle de douche (présence du dôme au centre de l’espace). Renfoncements pour rangements, sol nu, double vitrage (récent) avec volet roulant. Chambre 2 de 10m2, moquette abîmée au sol et simple vitrage, rangements. – ÉTAGE 2 : Espace de 3 pièces de 22m2 en tout (idéal création suite parentale ou création 2 vraies chambres) : 2 pièces « bureau / espace nuit » de 5,4m2 chacune avec velux double vitrage (état moyen) sol moquette et lino. 1 chambre de 11,5m2 avec un velux en bon état, lino au sol et chauffage électrique sur cet étage. CARACTÉRISTIQUES :
– Tout à l’égout – Chauffage au gaz RDC + 1er étage – Chauffage électrique au 2e étage – Chaudière à gaz – TRAVAUX À PRÉVOIR (quelques menuiseries, rafraichissement murs / plafonds / sols, cuisine, sanitaires, extérieur). Honoraires à charge acquéreur Prix de vente hors honoraires : 65 000€ Honoraires de 6,16% TTC du prix net vendeur ma1930, l’agence qui casse des briques !

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Thomas GOURDIN

  • 07 87 56 41 71
  • thomas@ma1930.com

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