236 900€

Magnifique maison avec jardin, Tourcoing ‘Égalité’

  • tourcoing
  • 4 chambres
  • 140m²
  • Exterieur : 92m²

Réf : 2006290079

ma1930, l’agence spécialisée dans la transaction de maisons 1930.

En exclu dans notre agence, très jolie maison de contremaitre de 140 m2 rénovée avec beaucoup de goût et qui a gardé son cachet d’antan avec ses moulures et sa hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre et une surprise que vous découvrirez plus bas dans l’annonce. Suspens, suspens, vous allez devoir lire l’annonce jusqu’au bout 😉
Elle compte 4 chambres, et un jardin, se situe à Tourcoing limite ‘Égalité’ à 15min à pied du métro, écoles et jardin botanique à proximité.

Sur 4 niveaux :

– RDC : Couloir d’entrée (porte d’entrée neuve) donnant directement sur le salon / séjour de 22m2, grande fenêtre avec volets roulants, au sol un beau parquet. Placards d’époque de part et d’autre d’une des cheminées en marbre; celle du salon est toujours fonctionnelle. Moulures au plafond et de belles portes vitrées avec gravures à l’acide d’époque qui donnent sur la cuisine équipée / espace repas de 32,3m2. Grand plan de travail et bar, lave vaisselle, plaque à induction, four Whirlpool et micro ondes, le tout baigné par deux puits de lumière. Carrelage au sol, radiateur gaz, une baie vitrée donnant sur le jardin. La salle de bain se trouve derrière la cuisine et comprend une douche à l’italienne, double vasque, un radiateur sèche serviette, les attentes pour le lave linge et une fenêtre permettant la bonne aération de la pièce. Puis WC séparé (suspendu).

– ÉTAGE 1 : Un palier distribue 2 chambres : une première de 11,8m2 avec un placard intégré sous l’escalier. Fenêtre PVC double vitrage (volet roulant) et parquet stratifié au sol. La deuxième chambre mesure 15,7m2, deux fenêtres PVC double vitrage oscillo battant, radiateur gaz, parquet stratifié au sol. Très bonne isolation des chambres.

– ÉTAGE 2 : Les combles aménagés en 3 parties, deux chambres (dont une passante) de 13,9m2 chacune et un espace bureau en mezzanine (11,45m2 au sol). Velux avec commande électrique et fenêtres double vitrage dans la chambre donnant sur l’avant de la maison. Parquet stratifié au sol.
Et voici la surprise: un ancien coffre-fort en fonte dans lequel vous pourrez y entreposer vos bas de laines. Nous vous conterons son histoire lors de la visite, on garde encore un peu de suspens 😉

– EXTÉRIEUR : Joli extérieur très bien entretenu de 92m2 dont un jardin de 74m2 et une terrasse carrelée de 18m2, cabanon. Le rêve !

– CAVE: 12,5m2 saine et ventilée

CARACTÉRISTIQUES :

Rénovée (électricité, isolation, sols, cloisons, peintures…)
Décorée avec goût et qui a gardé une partie de son charme d’antan
Jolie façade
Extérieur de 92m2
Menuiseries double vitrage
Toiture extension en zinc refaite en 2012
Chauffage / eau chaude au gaz
Fibre
Cave
Tout-à-l’égout
Proximité jardin botanique
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière 732€

Honoraires à charge acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 230.000€
Honoraires de 3% TTC du prix net vendeur

ma1930, l’agence qui casse des briques !

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Bien géré par :

Valérie Gourdin

  • 06 71 10 97 18
  • valerie@ma1930.com

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