En exclusivité ma1930 vous présente une jolie maison de 100m2 avec 3 chambres (dont 1 passante) et un jardin de 45m2.

RDC : Un long couloir vous dessert le séjour d’une surface de 23m2, carreaux de ciment au sol, fenêtres en double vitrage neuve. Dans la continuité, la cuisine très lumineuse à équiper (si on le préfère) (12m2). Au fond de la maison, un espace est prévu afin de terminer la salle de bain. Le WC est séparé. Les attentes sont déjà prévues et existantes (il manque sur une partie de mur le placo, les enduits…).

1er étage :
2 chambre de chacune 11 et 13m2. Fenêtres en simple vitrage et radiateurs gaz. Lino au sol.

2ème étage :
Une fois passé dans la chambre du 1er étage et monté l’escalier, vous trouverez une grande chambre de 13m2 habitables (+ de 18m2 au sol) avec placard intégré. Velux en double vitrage et radiateur gaz.
Une dernière pièce vous permettra d’aménager un dressing ou bien de simplement y faire votre rangement.

Extérieur : un joli jardin de 45m2 sans vis-à-vis et bien exposé vous permettra en été de faire votre petit potager.

Travaux à prévoir :
– Finitions dans l’ensemble de la maison
– Salle de bain (placo sur une partie de mur, enduit, peinture, équipements)

Caractéristiques :
– Chaudière chauffage + eau chaude (2016)
– Electricité (2016)
– Porte d’entrée et fenêtre RDC façade avant (2022)
– Tout à l’égout
– Diagnostics presque irréprochable

Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente net vendeur : 150.000€
Honoraires de négociation à charges acquéreur : 8.000€ TTC, soit 5,33% du prix net vendeur.