L’agence ma1930 est fière de vous présenter cette maison à travaux avec un très beau potentiel, idéale primo accédants ou investisseurs.
Située à Mouvaux, dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et grands axes.

En résumé:
– Surface habitable 67m2 et surface au sol 87m2
– Jardin de 90m2
– Secteur prisé à côté des commerces, grands axes, écoles
– 3 chambres
– Toiture en bon état
– Absence de tout à l’égout
– Chauffage Fioul
– Porte entrée double vitrage

En détail:
Un couloir qui dessert l’accès à l’étage et aux pièces de vie du rdc. Porte d’entrée et fenêtre en double vitrage PVC. Un vrai carrelage effet Terrazzo. Salon/ Séjour de 28m2, fenêtre en simple vitrage, chauffage avec convecteur fioul. Accès à la cuisine qui se situe dans l’extension. Puis un dégagement qui donne sur la dépendance de 13m2 environ, celle-ci est scindée en deux. Une partie où se situe la pièce d’eau et une autre qui a gardé sa vocation de dépendance.

A l’étage nous trouvons 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafond (2,9m). Fenêtre en simple vitrage, au sol un lino cache le parquet d’origine qui peut être poncé afin de retrouver toute sa beauté.

Extérieur: Un potentiel de 90m2 avec jardin et terrasse.

Prix de vente net vendeur: 127.000€ TTC
Honoraires à charge acquéreur: 8.000€ TTC soit 6,3% du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gourdin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ma1930 immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 883344376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ma1930.