168 000€

Coup de Coeur assuré, magnifique 1930 entièrement rénovée

Réf : 2111170165

ma1930, l’agence spécialisée dans la transaction de maisons 1930

En exclu chez ma 1930, une charmante maison de 90m2 entièrement rénovée, oui oui vous lisez bien entièrement rénovée, et dotée d’une terrasse carrelée de 25m2 à l’abri des regards. Coup de cœur assuré !!
Elle se compose de trois chambres plus un bureau et se situe à 10min à pied du centre ville, proximité immédiate commerces, écoles et transport en commun.
Idéal pour les non bricoleurs
Et en bonus : une toiture toute NEUVE !

– RDC: sas d’entrée donnant sur le salon / séjour (25m2). Carrelage au sol, fenêtre double vitrage avec volet électrique, radiateur gaz. Dans la continuité, une cuisine équipée (14m2) ouverte sur le séjour et donnant sur l’arrière de la maison. Elle est baignée par un puits de lumière. Les éléments qui la composent sont une hotte, plaques gaz, four. Des attentes pour le lave-vaisselles sont prévues. Un petit dégagement nous amène à la salle de bain (baignoire, simple vasque, miroir led, WC, attentes pour le lave linge, radiateur gaz, fenêtre double vitrage pvc avec un moustiquaire intégré).

– Etage 1: Le 1er étage compte deux chambres, une première de 12,6m2 et une seconde de 10,5m2. Toutes deux équipées de fenêtres en double vitrage PVC oscillo battant, radiateur gaz et parquet stratifié au sol.

– Etage 2: Une belle chambre de 14m2, velux neuf, parquet stratifié au sol, radiateur gaz. Ensuite un bureau de 8m2 vient compléter l’étage lui aussi équipé de velux neuf. Cette pièce supplémentaire fait actuellement office de bureau mais peut se transformer en espace nuit.

– Extérieur: une cour carrelée de 25m2 à l’abri des regards , exposition Sud Est.
– Cave: 5m2

CARACTERISTIQUES:
– Aucuns travaux à prévoir, maison entièrement rénovée, on pose ses meubles !
– Toiture neuve et chêneaux également (Janvier 2021)
– Velux Neufs
– Menuiseries double vitrage PVC neufs
– Terrasse carrelée de 25m2
– Tout à l’égout
– Fibre
– Taxe foncière 482€

Prix net vendeur : 160.000€
Honoraires à charge acquéreur: 8.000€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gourdin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ma1930 immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 883344376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ma1930

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Bien géré par :

Valérie Gourdin

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