ma1930, l’agence spécialisée dans la transaction de maisons 1930.
Maison 1930 atypique, de type bel-étage totalement rénovée, vous aurez le coup de coeur !
116m2 habitable avec une belle pièce à vivre, un jardin de 45m2 environ et pour compléter ce bien, la perle rare: un grand garage isolé.
Située à Tourcoing secteur Egalité, à proximité des écoles, jardin Botanique et à 10min à pied du centre ville.
Sur 3 niveaux :
– RDC : Petit sas d’entrée qui mène au garage et à l’escalier qui donne accès à la maison qui se situe au 1er étage.
– ETAGE 1: Beau hall d’entrée de 13m2, avec fenêtre double vitrage et volet roulant dont la vue est orientée vers le jardin. Lino imitation parquet, radiateur gaz en fonte. Du hall d’entrée on accède à l’étage et sur la belle pièce de vie de 43m2. Deux fenêtres en double vitrage oscillo battant avec volets, trois radiateurs gaz, largeur de la pièce 7m. Dans la continuité une cuisine semi-équipée (plaque gaz et four tous deux de la marque Smeg) baignée de lumière par une verrière cathédrale, au sol mosaïque de carreaux de ciment qui lui donne tout son charme. Une porte donnant accès à la salle de bain, équipée d’une belle douche à l’italienne, une simple vasque avec miroir lumineux, WC, deux fenêtres oscillo battant avec volets roulants, carrelage au sol.
– ETAGE 2: Un palier qui distribue trois chambres, chacune possède un lino imitation parquet au sol, velux occultant, radiateurs gaz et deux chambres bénéficient d’un dressing intégré. Un toilette avec son point d’eau se trouve sur cet étage. Et une pièce aménagée en dressing.
– GARAGE: Surface de 18m2, porte électrique, fenêtre en double vitrage avec volets roulants et porte donnant accès au jardin. Chaudière “De Dietrich” et également un cumulus. Il est possible de choisir sa production d’eau chaude soit par la chaudière soit par le cumulus via un interrupteur.
– EXTERIEUR: 45m2, petite terrasse pavée et un jardin pour y installer son transat totalement à l’abri des regards. Possibilité de créer un accès via le hall d’entrée en y installant un escalier en acier galvanisé et pourquoi pas y ajouter une petite terrasse suspendue. (projet étudié et devis à l’appui).
CARACTÉRISTIQUES :
– Belle rénovation avec beaucoup de charme
– Pièce de vie de 43m2
– Menuiseries triple vitrage
– Garage
– Jardin de 45m2 environ
– Chaudière gaz “De Dietrich”
– Tout à l’égout
– Taxe foncière 1.150 €
– Pas de travaux à prévoir
Honoraires à charge acquéreur: 8.000 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 223.000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gourdin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ma1930 immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 883344376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ma1930
